1 bis Rue de l’Usine, 54650 Saulnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l’Usine, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°1 et de n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de l’Usine, 54650 Saulnes
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 436 mètres
- - Ecole élémentaire à 472 mètres
Ventes au 1 bis Rue de l’Usine
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de l’Usine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l’Usine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de l’Usine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l’Usine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l’Usine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l’Usine dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l’Usine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Usine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 1 bis Rue de l’Usine se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l’Usine par rapport à Saulnes et à Meurthe-et-Moselle
À Saulnes, le prix moyen des appartements atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de l’Usine se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Saulnes et 29.46 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de l’Usine à Saulnes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de l’Usine est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Saulnes, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulnes a baissé de 13.16 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au premier semestre 2020 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.
