3 Rue de la Rose, 54650 Saulnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Rose, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Rose, 54650 Saulnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saulnes.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 606 mètres
- - Ecole élémentaire à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Rose
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Rose, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Rose dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Rose par rapport à la voie
Sur Rue de la Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 3 Rue de la Rose se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Rose par rapport à Saulnes et à Meurthe-et-Moselle
À Saulnes, le prix moyen des maisons atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Rose se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Saulnes et 25.24 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Rose à Saulnes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Rose est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Saulnes, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulnes a baissé de 13.57 % sur 1 an et baissé de 25.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 736 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 345 €/m² sur la période récente.
