4 Rue de la Rose, 54650 Saulnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Rose, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Rose, 54650 Saulnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saulnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 577 mètres
- - Ecole élémentaire à 600 mètres
Ventes au 4 Rue de la Rose
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Rose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Rose, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Rose dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Rose par rapport à la voie
Sur Rue de la Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 4 Rue de la Rose se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Rose par rapport à Saulnes et à Meurthe-et-Moselle
À Saulnes, le prix moyen des appartements atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Rose se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Saulnes et 41.68 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Rose à Saulnes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Rose est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saulnes, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulnes a baissé de 13.16 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au premier semestre 2020 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.
