35 Avenue de la Vanoise, 54280 Seichamps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Vanoise, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 35 Avenue de la Vanoise, 54280 Seichamps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Seichamps.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galibier à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Georges de La Tour à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Vanoise
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Vanoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Vanoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Vanoise, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Vanoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Vanoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Vanoise dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Vanoise par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vanoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 35 Avenue de la Vanoise se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Vanoise par rapport à Seichamps et à Meurthe-et-Moselle
À Seichamps, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Vanoise se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Seichamps et 21.4 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seichamps a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 595 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
