18 Avenue de Montréal, 54280 Seichamps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Montréal, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Avenue de Montréal, 54280 Seichamps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Seichamps.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Lamour à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Georges de La Tour à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Montréal
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Montréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Montréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Montréal, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Montréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Montréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Montréal dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Montréal par rapport à la voie
Sur Avenue de Montréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 18 Avenue de Montréal se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Montréal par rapport à Seichamps et à Meurthe-et-Moselle
À Seichamps, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Montréal se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Seichamps et 60.38 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seichamps a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 595 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
