35 Avenue du Breuil, 54280 Seichamps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Breuil, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 17.53 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Avenue du Breuil, 54280 Seichamps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Seichamps.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seichamps - Route Nationale à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Lamour à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Georges de La Tour à 313 mètres
Ventes au 35 Avenue du Breuil
Les 2 ventes au 35 Avenue du Breuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Breuil, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Breuil dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Breuil par rapport à la voie
Sur Avenue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 35 Avenue du Breuil se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Breuil par rapport à Seichamps et à Meurthe-et-Moselle
À Seichamps, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Breuil se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Seichamps et 55.87 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seichamps a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 595 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
