16 ter Grand Rue, 54280 Seichamps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 ter Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°14 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 ter Grand Rue, 54280 Seichamps
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donon à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Lamour à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Georges de La Tour à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 16 ter Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 16 ter Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 ter Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 ter Grand Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter Grand Rue dans son marché local
Prix du 16 ter Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 16 ter Grand Rue se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter Grand Rue par rapport à Seichamps et à Meurthe-et-Moselle
À Seichamps, le prix moyen des appartements atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 ter Grand Rue se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Seichamps et 19.58 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 ter Grand Rue à Seichamps
Le loyer moyen estimé au 16 ter Grand Rue est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Seichamps, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seichamps a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 31.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 127 €/m² au premier semestre 2022 à 1 547 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 568 €/m² sur la période récente.
