3 Rue de la Grande Ozeraille, 54280 Seichamps
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Grande Ozeraille, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Grande Ozeraille, 54280 Seichamps
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Seichamps.
1 niveau - 1881 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seichamps Haie Cerlin à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Lamour à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Georges de La Tour à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Grande Ozeraille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Grande Ozeraille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grande Ozeraille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grande Ozeraille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Grande Ozeraille dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Grande Ozeraille par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Ozeraille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 3 Rue de la Grande Ozeraille se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Grande Ozeraille par rapport à Seichamps et à Meurthe-et-Moselle
À Seichamps, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Grande Ozeraille se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Seichamps et 31.71 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Grande Ozeraille à Seichamps
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Grande Ozeraille est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seichamps, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seichamps a baissé de 5.93 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 595 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
