3 bis Rue de Varinchamps, 54280 Seichamps
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Varinchamps, affiche un prix moyen de 1 375 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de Varinchamps, 54280 Seichamps
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Georges de La Tour à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Varinchamps
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Varinchamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Varinchamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Varinchamps, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Varinchamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Varinchamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Varinchamps dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Varinchamps par rapport à la voie
Sur Rue de Varinchamps, le prix moyen des appartements s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 3 bis Rue de Varinchamps se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Varinchamps par rapport à Seichamps et à Meurthe-et-Moselle
À Seichamps, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de Varinchamps se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Seichamps et 14.91 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de Varinchamps à Seichamps
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de Varinchamps est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Seichamps, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seichamps a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 31.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 127 €/m² au premier semestre 2022 à 1 547 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 568 €/m² sur la période récente.
