38 Rue du Val Clair, 54280 Seichamps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Val Clair, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Rue du Val Clair, 54280 Seichamps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Seichamps.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Lamour à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Georges de La Tour à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Val Clair
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Val Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Val Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Val Clair, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Val Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Val Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Val Clair dans son marché local
Prix du 38 Rue du Val Clair par rapport à la voie
Sur Rue du Val Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 38 Rue du Val Clair se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Val Clair par rapport à Seichamps et à Meurthe-et-Moselle
À Seichamps, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Val Clair se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Seichamps et 35.48 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seichamps a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 595 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
