2 Ruelle du château, 54280 Seichamps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du château, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°10 a.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle du château, 54280 Seichamps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Seichamps à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 4 parkings - 464 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seichamps - Eglise à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Lamour à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Georges de La Tour à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du château, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du château dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du château par rapport à la voie
Sur Ruelle du château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 2 Ruelle du château se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du château par rapport à Seichamps et à Meurthe-et-Moselle
À Seichamps, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle du château se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Seichamps et 14.48 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle du château à Seichamps
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle du château est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Seichamps, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seichamps a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 31.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 127 €/m² au premier semestre 2022 à 1 547 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 568 €/m² sur la période récente.
