21 Grande Rue, 54560 Serrouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°19 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Grande Rue, 54560 Serrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Serrouville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serrouville - Café Cheval Blanc à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 137 mètres
Ventes au 21 Grande Rue
Les 3 ventes au 21 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Grande Rue, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grande Rue dans son marché local
Prix du 21 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 21 Grande Rue se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grande Rue par rapport à Serrouville et à Meurthe-et-Moselle
À Serrouville, le prix moyen des appartements atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Grande Rue se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Serrouville et 37.07 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Grande Rue à Serrouville
Le loyer moyen estimé au 21 Grande Rue est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Serrouville, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serrouville a augmenté de 12.16 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2025.
