11 Route de Fillières, 54560 Serrouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Fillières, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Route de Fillières, 54560 Serrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Serrouville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 365 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0306 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serrouville - Café Cheval Blanc à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Fillières
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Fillières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Fillières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Fillières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Fillières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Fillières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Fillières dans son marché local
Prix du 11 Route de Fillières par rapport à la voie
Sur Route de Fillières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 11 Route de Fillières se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Fillières par rapport à Serrouville et à Meurthe-et-Moselle
À Serrouville, le prix moyen des appartements atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route de Fillières se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Serrouville et 25.93 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Route de Fillières à Serrouville
Le loyer moyen estimé au 11 Route de Fillières est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Serrouville, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serrouville a augmenté de 12.16 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2025.
