6 Route de Fillières, 54560 Serrouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Fillières, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route de Fillières, 54560 Serrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Serrouville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 26 parkings - 744 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0541 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0545 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serrouville - Café Cheval Blanc à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 85 mètres
Ventes au 6 Route de Fillières
Les 7 ventes au 6 Route de Fillières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Fillières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Fillières, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Fillières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Fillières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Fillières dans son marché local
Prix du 6 Route de Fillières par rapport à la voie
Sur Route de Fillières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 6 Route de Fillières se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Fillières par rapport à Serrouville et à Meurthe-et-Moselle
À Serrouville, le prix moyen des appartements atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route de Fillières se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Serrouville et 38.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route de Fillières à Serrouville
Le loyer moyen estimé au 6 Route de Fillières est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Serrouville, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serrouville a augmenté de 12.16 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2025.
