2 Rue de Nancy, 54116 Tantonville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Nancy, 54116 Tantonville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tantonville - Bourlemont / Ecole à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Nancy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 2 Rue de Nancy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nancy par rapport à Tantonville et à Meurthe-et-Moselle
À Tantonville, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nancy se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Tantonville et -32.73 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tantonville a baissé de 20.62 % sur 1 an et baissé de 26.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 500 € au 2 Rue de Nancy à Tantonville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 663 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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