7 Rue Gambetta, 54116 Tantonville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Gambetta, 54116 Tantonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Tantonville.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0405 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tantonville - Carlingford à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 7 Rue Gambetta se situe 49.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à Tantonville et à Meurthe-et-Moselle
À Tantonville, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gambetta se situe 55.01 % au-dessus de la moyenne de Tantonville et 8.04 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tantonville a baissé de 20.62 % sur 1 an et baissé de 26.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 800 € au 7 Rue Gambetta à Tantonville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 335 € si le professionnel les prend en charge.
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