3 Rue Brehart, 54470 Thiaucourt-Regniéville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Brehart, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°9 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Brehart, 54470 Thiaucourt-Regniéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Thiaucourt-Regniéville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiaucourt-Regnieville - Mairie à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 522 mètres
- - Ecole primaire Communale à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Brehart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Brehart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Brehart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Brehart, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Brehart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Brehart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Brehart dans son marché local
Prix du 3 Rue Brehart par rapport à la voie
Sur Rue Brehart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 3 Rue Brehart se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Brehart par rapport à Thiaucourt-Regniéville et à Meurthe-et-Moselle
À Thiaucourt-Regniéville, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Brehart se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Thiaucourt-Regniéville et 25.48 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Brehart à Thiaucourt-Regniéville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Brehart est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Thiaucourt-Regniéville, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiaucourt-Regniéville a baissé de 26.4 % sur 1 an et augmenté de 32.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 512 €/m² au premier semestre 2023 à 1 584 €/m² au deuxième semestre 2024.
