9 Rue Brehart, 54470 Thiaucourt-Regniéville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Brehart, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°3 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Brehart, 54470 Thiaucourt-Regniéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Thiaucourt-Regniéville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 304 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiaucourt-Regnieville - Mairie à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 498 mètres
- - Ecole primaire Communale à 83 mètres
Ventes au 9 Rue Brehart
Une vente a été recensée au 9 Rue Brehart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Brehart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Brehart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Brehart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Brehart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Brehart dans son marché local
Prix du 9 Rue Brehart par rapport à la voie
Sur Rue Brehart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 9 Rue Brehart se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Brehart par rapport à Thiaucourt-Regniéville et à Meurthe-et-Moselle
À Thiaucourt-Regniéville, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Brehart se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Thiaucourt-Regniéville et 27.28 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Brehart à Thiaucourt-Regniéville
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Brehart est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Thiaucourt-Regniéville, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiaucourt-Regniéville a baissé de 26.4 % sur 1 an et augmenté de 32.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 512 €/m² au premier semestre 2023 à 1 584 €/m² au deuxième semestre 2024.
