10 Cité Place Ste Claire, 54880 Thil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cité Place Ste Claire, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Cité Place Ste Claire, 54880 Thil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cité Place Ste Claire
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cité Place Ste Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cité Place Ste Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cité Place Ste Claire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cité Place Ste Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cité Place Ste Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cité Place Ste Claire dans son marché local
Prix du 10 Cité Place Ste Claire par rapport à la voie
Sur Cité Place Ste Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 10 Cité Place Ste Claire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cité Place Ste Claire par rapport à Thil et à Meurthe-et-Moselle
À Thil, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cité Place Ste Claire se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Thil et 2.34 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Cité Place Ste Claire à Thil
Le loyer moyen estimé au 10 Cité Place Ste Claire est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thil, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thil a baissé de 33.52 % sur 1 an et augmenté de 28.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 237 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 300 € au 10 Cité Place Ste Claire à Thil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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