8 Cité Place Ste Claire, 54880 Thil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cité Place Ste Claire, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°23.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Cité Place Ste Claire, 54880 Thil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Thil à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 786 mètres
Ventes au 8 Cité Place Ste Claire
Une vente a été recensée au 8 Cité Place Ste Claire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cité Place Ste Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cité Place Ste Claire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cité Place Ste Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cité Place Ste Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cité Place Ste Claire dans son marché local
Prix du 8 Cité Place Ste Claire par rapport à la voie
Sur Cité Place Ste Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 8 Cité Place Ste Claire se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cité Place Ste Claire par rapport à Thil et à Meurthe-et-Moselle
À Thil, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cité Place Ste Claire se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Thil et 19.31 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Cité Place Ste Claire à Thil
Le loyer moyen estimé au 8 Cité Place Ste Claire est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Thil, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thil a baissé de 33.52 % sur 1 an et augmenté de 28.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 237 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
