23 Place Sainte Claire, 54880 Thil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place Sainte Claire, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place Sainte Claire, 54880 Thil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Thil à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Sainte Claire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Sainte Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Sainte Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Sainte Claire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Sainte Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Sainte Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Sainte Claire dans son marché local
Prix du 23 Place Sainte Claire par rapport à la voie
Sur Place Sainte Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 23 Place Sainte Claire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Sainte Claire par rapport à Thil et à Meurthe-et-Moselle
À Thil, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place Sainte Claire se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Thil et 19.18 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place Sainte Claire à Thil
Le loyer moyen estimé au 23 Place Sainte Claire est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thil, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thil a baissé de 33.52 % sur 1 an et augmenté de 28.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 237 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
