20 Rue de l'Alzette, 54880 Thil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Alzette, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de l'Alzette, 54880 Thil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Thil.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Thil à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 1016 mètres
Ventes au 20 Rue de l'Alzette
Une vente a été recensée au 20 Rue de l'Alzette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Alzette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Alzette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Alzette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Alzette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Alzette dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Alzette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alzette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 20 Rue de l'Alzette se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Alzette par rapport à Thil et à Meurthe-et-Moselle
À Thil, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'Alzette se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Thil et 8.9 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thil a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2021 à 3 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 650 € au 20 Rue de l'Alzette à Thil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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