6 Rue de l'Alzette, 54880 Thil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Alzette, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue de l'Alzette, 54880 Thil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Thil.
1 niveau - 3 logements - 235 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0175 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 892 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Alzette
Une vente a été recensée au 6 Rue de l'Alzette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Alzette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Alzette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Alzette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Alzette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Alzette dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Alzette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alzette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 6 Rue de l'Alzette se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Alzette par rapport à Thil et à Meurthe-et-Moselle
À Thil, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'Alzette se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Thil et -0.2 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thil a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2021 à 3 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 650 € au 6 Rue de l'Alzette à Thil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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