2 Rue du Carreau de la Mine, 54880 Thil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Carreau de la Mine, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Carreau de la Mine, 54880 Thil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Thil.
1 niveau - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Thil à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Carreau de la Mine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Carreau de la Mine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carreau de la Mine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carreau de la Mine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Carreau de la Mine dans son marché local
Prix du 2 Rue du Carreau de la Mine par rapport à la voie
Sur Rue du Carreau de la Mine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 2 Rue du Carreau de la Mine se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Carreau de la Mine par rapport à Thil et à Meurthe-et-Moselle
À Thil, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Carreau de la Mine se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Thil et 30.26 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Carreau de la Mine à Thil
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Carreau de la Mine est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thil, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thil a baissé de 33.52 % sur 1 an et augmenté de 28.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 237 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
