20 Rue Paul Langevin, 54880 Thil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°37 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Paul Langevin, 54880 Thil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Thil à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Paul Langevin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 20 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 20 Rue Paul Langevin se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Paul Langevin par rapport à Thil et à Meurthe-et-Moselle
À Thil, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Paul Langevin se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Thil et 35.02 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Paul Langevin à Thil
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Paul Langevin est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thil, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thil a baissé de 33.52 % sur 1 an et augmenté de 28.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 237 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
