42 Rue Paul Langevin, 54880 Thil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°53 bis et de n°53.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Paul Langevin, 54880 Thil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Thil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Thil à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 292 mètres
Ventes au 42 Rue Paul Langevin
Les 2 ventes au 42 Rue Paul Langevin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Paul Langevin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 42 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 42 Rue Paul Langevin se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Paul Langevin par rapport à Thil et à Meurthe-et-Moselle
À Thil, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Paul Langevin se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Thil et 22.9 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Paul Langevin à Thil
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Paul Langevin est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Thil, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thil a baissé de 33.52 % sur 1 an et augmenté de 28.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 237 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
