4 Residence du Parc, 54190 Tiercelet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Residence du Parc, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Residence du Parc, 54190 Tiercelet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Tiercelet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Marie Marvingt à 295 mètres
Ventes au 4 Residence du Parc
Une vente a été recensée au 4 Residence du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Residence du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Residence du Parc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Residence du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Residence du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Residence du Parc dans son marché local
Prix du 4 Residence du Parc par rapport à la voie
Sur Residence du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 4 Residence du Parc se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Residence du Parc par rapport à Tiercelet et à Meurthe-et-Moselle
À Tiercelet, le prix moyen des appartements atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Residence du Parc se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Tiercelet et 55.2 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Residence du Parc à Tiercelet
Le loyer moyen estimé au 4 Residence du Parc est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tiercelet, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tiercelet a augmenté de 17.23 % sur 1 an et augmenté de 32.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 693 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 919 €/m² sur la période récente.
