1 Rue Henri Panetti, 54190 Tiercelet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Panetti, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°5 b et de n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Henri Panetti, 54190 Tiercelet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Tiercelet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 280 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Marie Marvingt à 164 mètres
Ventes au 1 Rue Henri Panetti
Les 4 ventes au 1 Rue Henri Panetti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Panetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri Panetti, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Panetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Panetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Panetti dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Panetti par rapport à la voie
Sur Rue Henri Panetti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 1 Rue Henri Panetti se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Panetti par rapport à Tiercelet et à Meurthe-et-Moselle
À Tiercelet, le prix moyen des appartements atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Panetti se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Tiercelet et 46.04 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Henri Panetti à Tiercelet
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Henri Panetti est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Tiercelet, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tiercelet a augmenté de 17.23 % sur 1 an et augmenté de 32.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 693 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 919 €/m² sur la période récente.
