2 Rue Jean-jacques Rousseau, 54190 Tiercelet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean-jacques Rousseau, 54190 Tiercelet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Tiercelet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Marie Marvingt à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 2 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Tiercelet et à Meurthe-et-Moselle
À Tiercelet, le prix moyen des appartements atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Tiercelet et 35.83 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean-jacques Rousseau à Tiercelet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean-jacques Rousseau est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Tiercelet, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tiercelet a augmenté de 17.23 % sur 1 an et augmenté de 32.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 693 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 919 €/m² sur la période récente.
