18 Rue Victor Hugo, 54190 Tiercelet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°18 b et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Victor Hugo, 54190 Tiercelet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tiercelet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Marie Marvingt à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 18 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 18 Rue Victor Hugo se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Victor Hugo par rapport à Tiercelet et à Meurthe-et-Moselle
À Tiercelet, le prix moyen des appartements atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Victor Hugo se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Tiercelet et 35.58 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Victor Hugo à Tiercelet
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Victor Hugo est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Tiercelet, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tiercelet a augmenté de 17.23 % sur 1 an et augmenté de 32.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 693 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 919 €/m² sur la période récente.
