11 a Avenue Eugène Pottier, 54510 Tomblaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 a Avenue Eugène Pottier, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°11 et de n°115.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 a Avenue Eugène Pottier, 54510 Tomblaine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pottier à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1008 mètres
- - Lycée Marie Marvingt - Lycée des métiers des services et du commerce à 878 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert BADINTER à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Elisabeth et Robert BADINTER à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Avenue Eugène Pottier
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Avenue Eugène Pottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Avenue Eugène Pottier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 a Avenue Eugène Pottier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Avenue Eugène Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Avenue Eugène Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Avenue Eugène Pottier dans son marché local
Prix du 11 a Avenue Eugène Pottier par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Pottier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 11 a Avenue Eugène Pottier se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Avenue Eugène Pottier par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Avenue Eugène Pottier se situe 29.84 % en dessous de la moyenne de Tomblaine et 15.78 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 a Avenue Eugène Pottier à Tomblaine
Le loyer moyen estimé au 11 a Avenue Eugène Pottier est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tomblaine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tomblaine a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
