2 bis Avenue Eugène Pottier, 54510 Tomblaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Eugène Pottier, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Eugène Pottier, 54510 Tomblaine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rive Droite - Méchelle à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 656 mètres
- - Lycée Marie Marvingt - Lycée des métiers des services et du commerce à 532 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert BADINTER à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Elisabeth et Robert BADINTER à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Eugène Pottier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Eugène Pottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Eugène Pottier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Eugène Pottier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Eugène Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Eugène Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Eugène Pottier dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Eugène Pottier par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Pottier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 2 bis Avenue Eugène Pottier se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Eugène Pottier par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Eugène Pottier se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Tomblaine et 62.39 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Eugène Pottier à Tomblaine
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Eugène Pottier est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tomblaine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tomblaine a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
