15 Boulevard de l'Avenir, 54510 Tomblaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard de l'Avenir, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 20.61 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard de l'Avenir, 54510 Tomblaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville Picot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 187 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tomblaine Mairie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Marie Marvingt - Lycée des métiers des services et du commerce à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert BADINTER à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Elisabeth et Robert BADINTER à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Boulevard de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard de l'Avenir, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard de l'Avenir dans son marché local
Prix du 15 Boulevard de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 15 Boulevard de l'Avenir se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard de l'Avenir par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard de l'Avenir se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Tomblaine et 25.31 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard de l'Avenir à Tomblaine
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard de l'Avenir est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Tomblaine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tomblaine a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
