9 ter Boulevard de l'Avenir, 54510 Tomblaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 ter Boulevard de l'Avenir, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°13 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Boulevard de l'Avenir, 54510 Tomblaine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Meurthe à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1271 mètres
- - Lycée Marie Marvingt - Lycée des métiers des services et du commerce à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert BADINTER à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Elisabeth et Robert BADINTER à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Boulevard de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Boulevard de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Boulevard de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Boulevard de l'Avenir, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Boulevard de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Boulevard de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Boulevard de l'Avenir dans son marché local
Prix du 9 ter Boulevard de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 9 ter Boulevard de l'Avenir se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Boulevard de l'Avenir par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Boulevard de l'Avenir se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Tomblaine et 38.8 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Boulevard de l'Avenir à Tomblaine
Le loyer moyen estimé au 9 ter Boulevard de l'Avenir est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Tomblaine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tomblaine a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
