11 Boulevard Henri Barbusse, 54510 Tomblaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 15.27 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Henri Barbusse, 54510 Tomblaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Centre Ville Picot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tomblaine Mairie à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Marie Marvingt - Lycée des métiers des services et du commerce à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Elisabeth et Robert BADINTER à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Henri Barbusse, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 11 Boulevard Henri Barbusse se situe 32.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Henri Barbusse par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Henri Barbusse se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Tomblaine et 24.98 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Henri Barbusse à Tomblaine
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Henri Barbusse est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Tomblaine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tomblaine a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
