9 Boulevard Henri Barbusse, 54510 Tomblaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°11 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Henri Barbusse, 54510 Tomblaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Picot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tomblaine Mairie à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Marie Marvingt - Lycée des métiers des services et du commerce à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert BADINTER à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Elisabeth et Robert BADINTER à 213 mètres
Ventes au 9 Boulevard Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 9 Boulevard Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Henri Barbusse, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 9 Boulevard Henri Barbusse se situe 36.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Henri Barbusse par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Henri Barbusse se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Tomblaine et 29.02 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Henri Barbusse à Tomblaine
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Henri Barbusse est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Tomblaine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tomblaine a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
