5 Boulevard Henri Barbusse, 54510 Tomblaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Henri Barbusse, 54510 Tomblaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Picot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1 parking - 147 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tomblaine Mairie à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Marie Marvingt - Lycée des métiers des services et du commerce à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert BADINTER à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Elisabeth et Robert BADINTER à 202 mètres
Ventes au 5 Boulevard Henri Barbusse
Les 4 ventes au 5 Boulevard Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Henri Barbusse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 5 Boulevard Henri Barbusse se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Henri Barbusse par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Henri Barbusse se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Tomblaine et 14.11 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Henri Barbusse à Tomblaine
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Henri Barbusse est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Tomblaine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tomblaine a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
