45 Boulevard Tolstoi, 54510 Tomblaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Tolstoi, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°24 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 45 Boulevard Tolstoi, 54510 Tomblaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ensanges Orée du Bois Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1510 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ensanges à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Tolstoi
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Tolstoi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Tolstoi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Tolstoi, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Tolstoi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Tolstoi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Tolstoi dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Tolstoi par rapport à la voie
Sur Boulevard Tolstoi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 45 Boulevard Tolstoi se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Tolstoi par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Tolstoi se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Tomblaine et 40.72 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tomblaine a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
