40 Boulevard Victor Hugo, 54510 Tomblaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°42 et du 0.19 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 40 Boulevard Victor Hugo, 54510 Tomblaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Ensanges Orée du Bois Sainte-Marguerite.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ensanges à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 40 Boulevard Victor Hugo se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Victor Hugo par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Victor Hugo se situe 27.25 % au-dessus de la moyenne de Tomblaine et 86.81 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tomblaine a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
