46 Boulevard Victor Hugo, 54510 Tomblaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², supérieur de 38.21 % à celui du n°44 et du 45.97 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 46 Boulevard Victor Hugo, 54510 Tomblaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ensanges Orée du Bois Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0714 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ensanges à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette à 380 mètres
Ventes au 46 Boulevard Victor Hugo
Les 2 ventes au 46 Boulevard Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 46 Boulevard Victor Hugo se situe 61.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Victor Hugo par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard Victor Hugo se situe 75.53 % au-dessus de la moyenne de Tomblaine et 157.69 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tomblaine a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
