1 Clos de la Tuilerie, 54510 Tomblaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 18.02 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Clos de la Tuilerie, 54510 Tomblaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ensanges Orée du Bois Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galilée à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette à 260 mètres
Ventes au 1 Clos de la Tuilerie
Les 3 ventes au 1 Clos de la Tuilerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos de la Tuilerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 1 Clos de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Clos de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 1 Clos de la Tuilerie se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos de la Tuilerie par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Clos de la Tuilerie se situe 38.37 % au-dessus de la moyenne de Tomblaine et 64.91 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Clos de la Tuilerie à Tomblaine
Le loyer moyen estimé au 1 Clos de la Tuilerie est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tomblaine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tomblaine a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
