15 Rue Diderot, 54510 Tomblaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Diderot, 54510 Tomblaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Paix Jartom à dominante résidentielle.
8 niveaux - 98 logements - 1991 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0717 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0714 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 906 mètres
- - Lycée Marie Marvingt - Lycée des métiers des services et du commerce à 791 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert BADINTER à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Elisabeth et Robert BADINTER à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Diderot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 15 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 15 Rue Diderot se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Diderot par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Diderot se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Tomblaine et 4.62 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Diderot à Tomblaine
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Diderot est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tomblaine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tomblaine a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
