45 Rue Leon Blum, 54510 Tomblaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Leon Blum, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 19.64 % à celui du n°43 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 45 Rue Leon Blum, 54510 Tomblaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ensanges Orée du Bois Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1542 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ensanges à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Leon Blum, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Leon Blum dans son marché local
Prix du 45 Rue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 45 Rue Leon Blum se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Leon Blum par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Leon Blum se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Tomblaine et 26.4 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tomblaine a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
