1 Rue Louis Verlet, 54510 Tomblaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Verlet, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louis Verlet, 54510 Tomblaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville Picot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis Verlet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis Verlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Verlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Verlet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Verlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Verlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Verlet dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Verlet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Verlet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 1 Rue Louis Verlet se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Verlet par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis Verlet se situe 34.37 % en dessous de la moyenne de Tomblaine et 21.78 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louis Verlet à Tomblaine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louis Verlet est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tomblaine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tomblaine a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
