16 Rue Louis Verlet, 54510 Tomblaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Louis Verlet, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Louis Verlet, 54510 Tomblaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville Picot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 833 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tomblaine Mairie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 204 mètres
Ventes au 16 Rue Louis Verlet
Une vente a été recensée au 16 Rue Louis Verlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Louis Verlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Louis Verlet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Verlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Verlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Louis Verlet dans son marché local
Prix du 16 Rue Louis Verlet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Verlet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 16 Rue Louis Verlet se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Louis Verlet par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Louis Verlet se situe 30.84 % en dessous de la moyenne de Tomblaine et 17.57 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Louis Verlet à Tomblaine
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Louis Verlet est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tomblaine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tomblaine a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
