16 Rue Voltaire, 54510 Tomblaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°14 t.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Voltaire, 54510 Tomblaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Paix Jartom.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 786 mètres
- - Lycée Marie Marvingt - Lycée des métiers des services et du commerce à 667 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert BADINTER à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Elisabeth et Robert BADINTER à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Voltaire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 16 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 16 Rue Voltaire se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Voltaire par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Voltaire se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Tomblaine et 61.89 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Voltaire à Tomblaine
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Voltaire est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tomblaine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tomblaine a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
