Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Toul (54200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Toul à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Toul est 34.2 % en dessous de celui de Meurthe-et-Moselle.
Tandis que le prix moyen des maisons Toul est 3.46 % en dessous de celui de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Toul compte 15570 habitants en 2022, avec 46.87 % de propriétaires et 79.8 % de locataires. Elle totalise environ 8163 logements, dont 7373 résidences principales composées d'appartements (58.26 %) contre 39.83 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.75 %), de deux pièces (13.35 %) , de trois pièces (24.27 %), de quatre pièces (25.62 %) et de cinq pièces et plus à (32.01 %). Près de 78.4 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.81 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 21 médecins généralistes et 20 dentistes.
Il réunit aussi 14 écoles, 4 collèges et 4 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elysia Immobilier
toul 54200
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