Allée de la Louvière, 54200 Toul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Louvière, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 561 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Louvière dans son marché local
Prix Allée de la Louvière par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Louvière se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Toul et 3.76 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Louvière à Toul
Le loyer moyen estimé Allée de la Louvière est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Louvière
Les ventes enregistrées Allée de la Louvière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Louvière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Maurice Grégoire à 86 mètres
- - Toul à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 2484 mètres
- - Collège Valcourt à 479 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 616 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Evre à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Evre à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Louvière
Adresses Allée de la Louvière
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Louvière, classées par tranches de numéros.
