2 Allée du Pré Saintin, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Pré Saintin, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°17 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Allée du Pré Saintin, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie.
3 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Hôtel De Ville à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 618 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 266 mètres
- - Lycée régional du Toulois - Lycée des métiers à 269 mètres
- - Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 223 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte-Famille à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Pré Saintin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Pré Saintin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Pré Saintin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Pré Saintin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Pré Saintin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Pré Saintin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Pré Saintin dans son marché local
Prix du 2 Allée du Pré Saintin par rapport à la voie
Sur Allée du Pré Saintin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 2 Allée du Pré Saintin se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Pré Saintin par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Pré Saintin se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Toul et 33.35 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
