2 Allée Paul Verlaine, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Allée Paul Verlaine, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Coclure Girauds Les Roses.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Duchesne Bastien à 390 mètres
- - Toul à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 1065 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1384 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 661 mètres
- - Ecole élémentaire La Sapinière à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Paul Verlaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 2 Allée Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Allée Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 2 Allée Paul Verlaine se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Paul Verlaine par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Paul Verlaine se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Toul et 18.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
